О нас

Оценка имущества — процедура, направленная на определение рыночной, оценочной, ликвидационной, иной стоимости недвижимости, оборудования, основных средств, движимого имущества, других активов с целью продажи, расчета арендной платы, бухгалтерского и налогового учета, для предъявления в суд, иного. Опытные сотрудники MEGA OCENKA быстро, в соответствии с общепринятыми нормами проведут оценку недвижимости, иных активов частных лиц и представителей корпоративного сектора.

Цели оценки

Клиенты обращаются к нам для оценки недвижимости с целью:

  • переоформления документов на объект — продажа, завещание, дарение;
  • передачи имущества под залог — недвижимость, транспортные средства, коммерческие объекты могут использоваться в качестве залога при оформлении кредита;
  • определения арендной платы — сдача в аренду производственных цехов, складских и подсобных помещений, земли, иных коммерческих объектов;
  • предоставления сведений об оценочной стоимости объекта в суде — при рассмотрении налоговых, иных споров;
  • корректного ведения бухгалтерского, налогового учета на предприятии, в организации — при постановке объекта на бухгалтерский учет, переоценке активов, прочее.

Оценщик недвижимости выезжает на объект после звонка клиента, предварительного изучения технической документации, предоставленной собственником объекта.

Какую оценку выполняем?

Существует несколько вариантов оценки — выбор вида зависит от того, с какой целью проводится процедура. Для продажи, передачи под залог, дарения недвижимости необходима рыночная стоимость. Она указывается в договоре, который заверяется у нотариуса.

Ликвидационная стоимость объекта ниже рыночной на 20-25%, определяет цену, за которую объект можно продать в сжатые сроки. Используется при передаче объекта под залог, будет определяющей для проведения аукциона по продаже квартиры, дома, земельного участка при несоблюдении собственником договорных обязательств.

Оценочная стоимость имущества необходима для расчета налоговых обязательств. Реже клиенты заказывают стоимость ликвидации, замещения объекта, инвестиционную, иные виды стоимости.

Оценка недвижимости онлайн, выполненная с помощью специального калькулятора, поможет собственнику лишь сориентироваться в стоимости объекта, но в отличие от услуги компании MEGA OCENKA не может использоваться в суде, для налогового учета, при продаже квартиры. Наши специалисты выдают справку, в которой указана стоимость объекта, определенная в результате независимой оценки.