Экспертная оценка дома и земельного участка

Оценка дома — процедура, которая состоит из двух этапов, определения стоимости непосредственно строения и земельного участка, на котором оно стоит. Отсутствие оценочной стоимости земельного участка приводит к невозможности проведения сделки любого характера. Поскольку процесс займет больше времени у эксперта, стоимость услуг удваивается — это должен учитывать заказчик при подаче документов и оформлении договора с компанией.

✅ ПЕРЕХОДИТЕ СЮДА: ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Как заказать услугу?

Наши специалисты работают в соответствии с действующим украинским законодательством, в которое внесены изменения относительно оценочной деятельности на территории Украины. Следуя букве закона, оценка проводится на основании:

  • технической документации на дом;
  • кадастрового паспорта на земельный участок;
  • правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности заявителя на объекты, подлежащие оценке.

При обращении в оценочную компанию заявитель предоставляет персональные документы, подтверждающие его личность. Если заявитель действует от имени другого физического лица, обязательно наличие доверенности, подтверждающей его право обращаться за оценкой, выполнять иные действия. Доверенность действительна только в том случае, когда она нотариально заверена.

Наши специалисты могут оценить дом онлайн, если так удобнее собственнику. Составленный отчет, который уже внесен в единый реестр представителями Фонда государственного имущества Украины, отправим по месту проживания клиента.

По каким маркерам оцениваем дом и землю?

Экспертная оценка дома и земельного участка — процесс, который требует от оценщика учета многочисленных факторов:

  • удаленности объекта от городской черты;
  • квадратура строения и размер участка;
  • год постройки дома, степень износа;
  • материал, из которого построен объект;
  • степень ухоженности строения и земли;
  • наличие в коттеджном поселке инфраструктурных объектов;
  • уровень транспортной развязки.

Оценивая земельный участок со строением, специалист анализирует ценовую политику регионального рынка недвижимости, указывая в отчете достоверную стоимость объекта. Наши услуги актуальны для тех, кто планирует продавать, обменивать частную собственность, заключать залоговый договор при получении кредита в банке, ипотечный договор, проводить сделки иного характера.